“БЦ Skylight”

Информация о фонде

20,7%

годовых
годовых составил доход с учетом выплат и изменения расчетной стоимости пая за I отчетный период 2026 года1

10,8%

годовых
годовых составил выплаченный доход от расчетной стоимости пая за I отчетный период 2026 года1
СЧА

25,4 млрд руб.

стоимость чистых активов фонда2
Владельцы паев

11 018

в настоящий момент3

1 июля 2030

Дата окончания срока действия договора доверительного управления Фондом

Динамика стоимости

Выберите дату
Выберите дату
0 %
годовых
Доходность с учетом выплат за период
Cтоимость пая
Чистые активы
В 3 кв. 2022 г. проведена процедура дробления инвестиционных паев Фонда в соотношении 1:3, для соотнесения показателя с последующими периодами числовые значения до процедуры дробления поделены на 3
Экспорт в xlsx
Дата

Показатель

Стоимость, руб

Изменение, %

30.06.2026 Чистые активы 2 558 641 857 688,00 0,60
  Инвест пай 12 956 083,00 0,60
29.05.2026 Чистые активы 2 543 264 373 506,00 0,99
  Инвест пай 12 878 217,00 0,99
30.04.2026 Чистые активы 2 518 307 241 674,00 -1,42
  Инвест пай 12 751 843,00 -1,42
31.03.2026 Чистые активы 2 554 565 024 247,00 0,79
  Инвест пай 1 293 544,00 0,79
27.02.2026 Чистые активы 2 534 666 253 091,00 3,15
  Инвест пай 12 834 679,00 3,15
30.01.2026 Чистые активы 2 457 341 732 594,00 -1,35
  Инвест пай 12 443 134,00 -1,35
30.12.2025 Чистые активы 2 490 985 209 456,00 0,84
  Инвест пай 12 613 493,00 0,84
28.11.2025 Чистые активы 2 470 319 287 047,00 10,95
  Инвест пай 12 508 848,00 0,24
20.11.2025 Чистые активы 2 226 565 277 318,00 2,27
  Инвест пай 12 479 363,00 0,23
13.11.2025 Чистые активы 2 177 133 317 289,00 0,66
  Инвест пай 12 450 795,00 0,66

Дата: 30.06.2026

Показатель: Чистые активы

Показатель: Инвест пай

Стоимость, руб: 2 558 641 857 688,00

Изменение, %: 0,60

Стоимость, руб: 12 956 083,00

Изменение, %: 0,60

Дата: 29.05.2026

Показатель: Чистые активы

Показатель: Инвест пай

Стоимость, руб: 2 543 264 373 506,00

Изменение, %: 0,99

Стоимость, руб: 12 878 217,00

Изменение, %: 0,99

Дата: 30.04.2026

Показатель: Чистые активы

Показатель: Инвест пай

Стоимость, руб: 2 518 307 241 674,00

Изменение, %: -1,42

Стоимость, руб: 12 751 843,00

Изменение, %: -1,42

Дата: 31.03.2026

Показатель: Чистые активы

Показатель: Инвест пай

Стоимость, руб: 2 554 565 024 247,00

Изменение, %: 0,79

Стоимость, руб: 1 293 544,00

Изменение, %: 0,79

Дата: 27.02.2026

Показатель: Чистые активы

Показатель: Инвест пай

Стоимость, руб: 2 534 666 253 091,00

Изменение, %: 3,15

Стоимость, руб: 12 834 679,00

Изменение, %: 3,15

Дата: 30.01.2026

Показатель: Чистые активы

Показатель: Инвест пай

Стоимость, руб: 2 457 341 732 594,00

Изменение, %: -1,35

Стоимость, руб: 12 443 134,00

Изменение, %: -1,35

Дата: 30.12.2025

Показатель: Чистые активы

Показатель: Инвест пай

Стоимость, руб: 2 490 985 209 456,00

Изменение, %: 0,84

Стоимость, руб: 12 613 493,00

Изменение, %: 0,84

Дата: 28.11.2025

Показатель: Чистые активы

Показатель: Инвест пай

Стоимость, руб: 2 470 319 287 047,00

Изменение, %: 10,95

Стоимость, руб: 12 508 848,00

Изменение, %: 0,24

Дата: 20.11.2025

Показатель: Чистые активы

Показатель: Инвест пай

Стоимость, руб: 2 226 565 277 318,00

Изменение, %: 2,27

Стоимость, руб: 12 479 363,00

Изменение, %: 0,23

Дата: 13.11.2025

Показатель: Чистые активы

Показатель: Инвест пай

Стоимость, руб: 2 177 133 317 289,00

Изменение, %: 0,66

Стоимость, руб: 12 450 795,00

Изменение, %: 0,66

Доходность фонда

Экспорт в xlsx

Дата начисления

Сумма выплаты, руб.

Сумма выплаты на пай, руб.

Расчетная стоимость пая, руб.

Дивидендная доходность за прошедшие 12 мес.*, % год.

Доходность от изменения стоимости пая за прошедшие 12 мес.**, % год.

Общая доходность за прошедшие 12 мес.***, % год.

30.04.2026 660 412 710,61 3 344,10 127 518,43 10,79% 6,77% 17,55%
31.01.2026 651 703 264,00 3 300,00 124 431,34 10,85% 7,19% 18,04%
31.12.2025 126 134,93 10,92% 11,46% 22,39%
31.10.2025 542 740 700,00 3 103,88 123 694,61 11,18% 11,85% 23,03%
31.07.2025 403 878 407,09 3 135,08 120 188,37 12,17% 9,84% 22,01%
30.04.2025 343 143 467,62 3 060,65 119 438,41 12,71% 11,55% 24,27%
Показать еще

Наши арендаторы

arendator

VK – Одна из крупнейших российских технологических компаний, среди брендов группы: ВКонтакте, Одноклассники, Дзен, Почта, VK Клипы, VK Музыка, VK Видео и др.

arendator

Одна из крупнейших российских телекоммуникационных компаний, предоставляющая услуги мобильной связи, фиксированной телефонии и интернета. Компания предлагает широкий спектр услуг, включая мобильную связь, интернет и цифровые сервисы для частных и корпоративных клиентов.

arendator

Одна из крупнейших российских компаний в сфере девелопмента и строительства, реализующая проекты в Москве, Московской области и регионах России. Компания специализируется на проектах в сегменте доступного жилья.

arendator

Ведущая российская e-commerce платформа, предлагающая широкий ассортимент товаров: от книг и электроники до одежды и продуктов питания. Компания активно развивает собственные логистические мощности и инфраструктуру, обеспечивая быструю и удобную доставку заказов по всей стране.

background

Состав портфеля недвижимости

Структура недвижимости

Объект
недвижимости
Стоимость
на дату оценки
СК OZON Волхонка 8 615 млн руб. i
на 27.02.2026
41.5 %
Деловой квартал Серебряный фонтан 6 316 млн руб. i
на 30.04.2026
30.4 %
БЦ Кубик 2 302 млн руб. i
на 20.03.2026
11.1 %
БЦ Skylight 1 676 млн руб. i
на 31.01.2026
8.1 %
БЦ Primium 1 840 млн руб. i
на 27.02.2026
8.9 %

Стоимость объекта недвижимости в фонде

80
тыс. руб./м²
27.02.2026 стоимость на
72
тыс. руб./м²
. стоимость на 27.02.2026

Стоимость объекта недвижимости в фонде

337
тыс. руб./м²
30.04.2026 стоимость на
331
тыс. руб./м²
. стоимость на 30.04.2026
Подробнее об объекте

БЦ Кубик

БЦ Кубик

125
тыс. руб./м²
стоимость на 20.03.2026

Стоимость объекта недвижимости в фонде

125
тыс. руб./м²
20.03.2026 стоимость на
134
тыс. руб./м²
. стоимость на 20.03.2026
Подробнее об объекте

БЦ Skylight

БЦ Skylight

442
тыс. руб./м²
стоимость на 31.01.2026

Стоимость объекта недвижимости в фонде

442
тыс. руб./м²
31.01.2026 стоимость на
414
тыс. руб./м²
. стоимость на 31.01.2026
Подробнее об объекте

БЦ Primium

БЦ Primium

167
тыс. руб./м²
стоимость на 27.02.2026

Стоимость объекта недвижимости в фонде

167
тыс. руб./м²
27.02.2026 стоимость на
155
тыс. руб./м²
. стоимость на 27.02.2026

Отчеты управляющего по фонду

Отчеты об оценке активов

Почему ВИМ Сбережения?

84,3 млрд руб. Cумма чистых активов розничных фондов4
24,7 тыс. Инвесторов участвуют в розничных фондах недвижимости на 31.03.2026
22,39% годовых составил общий доход в фонде ЗПИФ "РД 2"5
1
Собираем деньги инвесторов в Фонды недвижимости
2
Покупаем высококлассную недвижимость 
и сдаем в аренду
3
Распределяем доход от аренды среди инвесторов
4
Продаем недвижимость и распределяем доход от продажи среды инвесторов, при завершении фонда

ООО ВИМ Сбережения (лицензия ФКЦБ России от 07.02.2003 г. № 21-000-1-00108 на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, без ограничения срока действия).

Содержание сайта www.wimsavings.ru и любых страниц сайта («Сайт») предназначено исключительно для информационных целей. Сайт не рассматривается и не должен рассматриваться как предложение ООО ВИМ Сбережения о покупке или продаже каких- либо финансовых инструментов или оказание услуг какому-либо лицу. Информация на Сайте не может рассматриваться в качестве рекомендации к инвестированию средств, а также гарантий или обещаний в будущем доходности вложений. Размещение на Сайте документов и информации, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов относящихся к раскрываемой информации, носит бессрочный характер.

Никакие положения информации или материалов, представленных на Сайте, не являются и не должны рассматриваться как индивидуальные инвестиционные рекомендации и/или намерение ООО ВИМ Сбережения предоставить услуги инвестиционного советника. ООО ВИМ Сбережения не может гарантировать, что финансовые инструменты, продукты и услуги, описанные на Сайте, подходят лицам, которые ознакомились с такими материалами в соответствии с их инвестиционным профилем. Финансовые инструменты, упоминаемые в информационных материалах Сайта, также могут быть предназначены исключительно для квалифицированных инвесторов. ООО ВИМ Сбережения не несёт ответственности за финансовые или иные последствия, которые могут возникнуть в результате принятия Вами решений в отношении финансовых инструментов, продуктов и услуг, представленных в информационных материалах.

Никакие финансовые инструменты, продукты или услуги, упомянутые на Сайте, не предлагаются к продаже и не продаются в какой-либо юрисдикции, где такая деятельность противоречила бы законодательству о ценных бумагах или другим местным законам и нормативно-правовым актам или обязывала бы ООО ВИМ Сбережения выполнить требование регистрации в такой юрисдикции. Прежде чем воспользоваться какой-либо услугой или приобретением финансового инструмента или инвестиционного продукта, Вы должны самостоятельно оценить экономические риски и выгоды от услуги и/или продукта, налоговые, юридические, бухгалтерские последствия заключения сделки при пользовании конкретной услугой, или перед приобретением конкретного финансового инструмента или инвестиционного продукта, свою готовность и возможность принять такие риски. При принятии инвестиционных решений, Вы не должны полагаться исключительно на мнения, изложенные на Сайте, но должны провести собственный анализ финансового положения эмитента и всех рисков, связанных с инвестированием в финансовые инструменты.

Ни прошлый опыт, ни финансовый успех других лиц не гарантирует и не определяет получение таких же результатов в будущем. Стоимость или доход от любых инвестиций, упомянутых на Сайте, могут изменяться и/или испытывать воздействие изменений рыночной конъюнктуры, в том числе процентных ставок.

Все цифровые и расчетные данные на Сайте приведены без каких-либо обязательств и исключительно в качестве примера финансовых параметров. ООО ВИМ Сбережения не несет ответственности за какие-либо убытки (прямые или косвенные), включая реальный ущерб и упущенную выгоду, возникшие в связи с использованием информации на Сайте. Настоящий Сайт не предоставляет и не предназначен для оказания консультационных услуг по правовым, бухгалтерским, инвестиционным или налоговым вопросам, в связи с чем не следует полагаться на содержимое Сайта в этом отношении.

ООО ВИМ Сбережения прилагает разумные усилия для получения информации из надежных, по его мнению, источников. Вместе с тем, ООО ВИМ Сбережения не делает каких-либо заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся в информационном материале, размещенном на Сайте, являются достоверными, точными или полными. Любая информация, представленная в материалах Сайта, может быть изменена в любое время без предварительного уведомления. Любая приведенная на Сайте информация и оценки не являются условиями какой-либо сделки, в том числе потенциальной.

ООО ВИМ Сбережения не гарантирует доходность инвестиций, инвестиционной деятельности или финансовых инструментов. До осуществления инвестиций необходимо внимательно ознакомиться с условиями и/или документами, которые регулируют порядок их осуществления. До приобретения финансовых инструментов необходимо внимательно ознакомиться с условиями их обращения.

ООО ВИМ Сбережения настоящим информирует Вас о возможном наличии конфликта интересов при предложении рассматриваемых на Сайте финансовых инструментов. При урегулировании возникающих конфликтов интересов ООО ВИМ Сбережения руководствуется интересами своих клиентов.

Паевые инвестиционные фонды под управлением ООО ВИМ Сбережения: ОПИФ рыночных финансовых инструментов «ВИМ - Накопительный резерв» (Правила Фонда зарегистрированы 13.04.2004 г., № 0202-72729965), ЗПИФ недвижимости «РД» (правила Фонда зарегистрированы 31.10.2019, № 3891), ЗПИФ недвижимости «РД 2» (правила Фонда зарегистрированы 19.07.2021, № 4508), ЗПИФ недвижимости «Саввинские палаты» (правила Фонда зарегистрированы 21.02.2007, № 0754-94119836), Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ВИМ РД 3» (правила Фонда зарегистрированы 17.11.2025, № 7429).

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Правилами доверительного управления паевых инвестиционных фондов, находящихся под управлением ООО ВИМ Сбережения могут быть предусмотрены надбавки (скидки) к (с) расчетной стоимости инвестиционных паев при их выдаче (погашении). Взимание надбавок (скидок) уменьшит доходность инвестиций в инвестиционные паи фондов. Прежде, чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления фондом. Существует вероятность полной потери изначально инвестированной суммы. Данные о доходности или иных результатах, отраженные на Сайте, не учитывают комиссии, налоговые сборы и иные расходы. Получить информацию о Фондах и ознакомиться с Правилами доверительного управления Фондов, с иными документами, предусмотренными Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» и нормативными актами в сфере финансовых рынков, можно по адресу: 123112, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, Пресненская набережная, дом 10, строение 1, этаж 38, помещение 38.46, по телефону +7(495)725-52-54, по адресам агентов или в сети Интернет по адресу www.wimsavings.ru.

ООО ВИМ Сбережения является членом саморегулируемой организации Национальная ассоциация участников фондового рынка (НАУФОР) https://naufor.ru/. ООО ВИМ Сбережения в своей деятельности руководствуется Базовым стандартом защиты прав и интересов физических и юридических лиц -получателей финансовых услуг, оказываемых членам саморегулируемых организаций в сфере финансового рынка, объединяющих акционерные инвестиционные фонды и управляющие компании инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов.

Для направления обращений, жалоб, а также в целях досудебного урегулирования споров, связанных с услугами доверительного управления активами, составляющими паевой инвестиционных фонд, клиент вправе обратиться в ООО ВИМ Сбережения, в НАУФОР, в Центральный банк Российской Федерации. В случае невозможности досудебного урегулирования спора клиент вправе обратиться в суд.

ООО ВИМ Сбережения не гарантирует, что работа Сайта или любого контента будет бесперебойной и безошибочной, что дефекты будут исправлены или что серверы, с которых эта информация предоставляется, будут защищены от вирусов, троянских коней, червей, программных бомб или подобных предметов или процессов или других вредных компонентов. любые выражения мнений, оценок и прогнозов на Сайте, являются мнениями авторов на дату написания. они не обязательно отражают точку зрения ООО ВИМ Сбережения и могут быть изменены в любое время без предварительного предупреждения. Ни при каких обстоятельствах ООО ВИМ Сбережения не будет нести ответственности за любые косвенные, случайные, специальные, штрафные или косвенные убытки (включая, без ограничения, убытки за потерю данных, бизнеса или прибыли), вытекающие из или в связи с этими условиями, за невозможность использования Сайта или любых продуктов, услуг или контента купленных, полученных или хранящихся на Сайте, будь то на основе контракта, деликта, объективной ответственности или иным образом, даже если ООО ВИМ Сбережения был предупрежден о возможности такого ущерба, и невзирая на то, что средство правовой защиты не достигает своей основной цели. Без ограничения вышеизложенного положения, равно как и эти ограничения распространяются также на любые претензии третьих лиц в отношении пользователей. Несмотря на любые другие заявления, ничто в настоящих условиях не призвано исключить или ограничить любые обязанности или обязательства, которые ООО ВИМ Сбережения имеет перед своими клиентами в соответствии с действующим законодательством, или которые не могут быть исключены или ограничены в порядке действующего законодательства.