“БЦ Skylight”

Подробнее о фонде

Информация о фонде

19,62

млрд руб.
стоимость чистых активов фонда1

22,0%

годовых
составил доход с учетом выплат и изменения расчетной стоимости пая за последние 12 месяцев2,3

109 802

м²
общая площадь складов СК OZON Волхонка

6 843

пайщиков
в настоящий момент5

10,5%

годовых
составил выплаченный доход от расчетной стоимости пая за I отчетный период 2025 года2,4

1 июля 2030

плановая дата завершения фонда

Динамика стоимости пая и СЧА

1 мес
3 мес
6 мес
1 год
С начала года
За все время
Чистые активы
Cтоимость пая
В 3 кв. 2022 г. проведена процедура дробления инвестиционных паев Фонда в соотношении 1:3, для соотнесения показателя с последующими периодами числовые значения до процедуры дробления поделены на 3
Экспорт в xlsx
Дата

Показатель

Стоимость, руб

Изменение, %

18.09.2025 Чистые активы 1 961 962 531 581,00 3,88
  Инвест пай 12 554 928,00 0,22
09.09.2025 Чистые активы 1 888 751 540 001,00 1,91
  Инвест пай 12 527 761,00 0,31
29.08.2025 Чистые активы 1 853 268 933 594,00 8,57
  Инвест пай 12 488 455,00 3,20
20.08.2025 Чистые активы 1 707 047 730 383,00 9,80
  Инвест пай 1 210 064,00 0,27
12.08.2025 Чистые активы 155 472 843 358,00 3,71
  Инвест пай 12 068 485,00 0,41
31.07.2025 Чистые активы 1 499 071 414 908,00 5,24
  Инвест пай 12 018 837,00 -1,57
18.07.2025 Чистые активы 1 424 384 471 752,00 1,31
  Инвест пай 12 209 937,00 0,61
30.06.2025 Чистые активы 1 405 924 290 308,00 0,37
  Инвест пай 12 136 148,00 -0,33
24.06.2025 Чистые активы 1 400 783 517 507,00 2,83
  Инвест пай 12 176 818,00 0,29
16.06.2025 Чистые активы 1 362 201 331 568,00 0,58
  Инвест пай 12 141 183,00 0,58

Доходность фонда

Экспорт в xlsx

Дата начисления

Сумма выплаты, руб.

Сумма выплаты на пай, руб.

Расчетная стоимость пая, руб.

Дивидендная доходность за прошедшие 12 мес.*, % год.

Доходность от изменения стоимости пая за прошедшие 12 мес.**, % год.

Общая доходность за прошедшие 12 мес.***, % год.

31.07.2025 403 878 407,09 3 135,08 120 188,37 12,17% 9,84% 22,01%
30.04.2025 343 143 467,62 3 060,65 119 438,41 12,71% 11,55% 24,27%
31.01.2025 286 376 575,00 3 061,03 116 088,45 13,15% 8,95% 22,10%
31.12.2024 113 162,36 13,29% 4,39% 17,68%
31.10.2024 361 757 423,90 4 065,68 110 591,52
31.07.2024 297 121 891,22 3 425,57 109 424,84
Показать еще

Наши арендаторы

arendator
arendator

VK – Одна из крупнейших российских технологических компаний, среди брендов группы: ВКонтакте, Одноклассники, Дзен, Почта, VK Клипы, VK Музыка, VK Видео и др.

arendator
arendator

Одна из крупнейших российских компаний в сфере девелопмента и строительства. Компания фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге.

arendator
arendator

Одна из крупнейших российских телекоммуникационных компаний, предоставляющая услуги мобильной связи, фиксированной телефонии и интернета. Компания предлагает широкий спектр услуг, включая мобильную связь, интернет и цифровые сервисы для частных и корпоративных клиентов.

arendator
arendator

Одна из крупнейших российских компаний в сфере девелопмента и строительства, реализующая проекты в Москве, Московской области и регионах России. Компания специализируется на проектах в сегменте доступного жилья.

arendator
arendator

Ведущая российская e-commerce платформа, предлагающая широкий ассортимент товаров: от книг и электроники до одежды и продуктов питания. Компания активно развивает собственные логистические мощности и инфраструктуру, обеспечивая быструю и удобную доставку заказов по всей стране.

background

Состав портфеля недвижимости

Структура недвижимости

БЦ Skylight
13 %
БЦ Primium
16 %
СК OZON Волхонка
71 %

Стоимость объекта недвижимости в фонде

1 572
млн руб.
31.07.2025 - дата последней оценки объекта
414
тыс. руб./м²
стоимость на 31.07.2025

Стоимость объекта недвижимости в фонде

1 830
млн руб.
28.08.2025 - дата последней оценки объекта
166
тыс. руб./м²
стоимость на 28.08.2025

Стоимость объекта недвижимости в фонде

8 180
млн руб.
28.08.2025 - дата последней оценки объекта
76
тыс. руб./м²
стоимость на 28.08.2025

Отчеты управляющего по фонду

29.09.2025 12:13:13 ЗПИФН РД 2 - Отчет управляющего за II период 2025 года (май 2025 – июль 2025)
25.06.2025 11:10:53 ЗПИФН РД 2 - Отчет управляющего за I период 2025 года (февраль 2025 – апрель 2025)
24.03.2025 16:25:26 ЗПИФН РД 2 - Отчет управляющего за IV период 2024 года (ноябрь 2024 – январь 2025)
04.12.2024 11:37:50 ЗПИФН РД 2 - Отчет управляющего за III период 2024 года (август 2024 - октябрь 2024)
09.09.2024 16:47:41 ЗПИФН РД 2 - Отчет управляющего за II период 2024 года (май 2024 - июль 2024)
04.06.2024 10:46:40 ЗПИФН РД 2 - Отчет управляющего за I период 2024 года (февраль 2024 апрель 2024)

Отчёты об оценке активов

ООО ВИМ Сбережения (лицензия ФКЦБ России от 07.02.2003 г. № 21-000-1-00108 на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, без ограничения срока действия).

Содержание сайта www.wimsavings.ru и любых страниц сайта («Сайт») предназначено исключительно для информационных целей. Сайт не рассматривается и не должен рассматриваться как предложение ООО ВИМ Сбережения о покупке или продаже каких- либо финансовых инструментов или оказание услуг какому-либо лицу. Информация на Сайте не может рассматриваться в качестве рекомендации к инвестированию средств, а также гарантий или обещаний в будущем доходности вложений. Размещение на Сайте документов и информации, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов относящихся к раскрываемой информации, носит бессрочный характер.

Никакие положения информации или материалов, представленных на Сайте, не являются и не должны рассматриваться как индивидуальные инвестиционные рекомендации и/или намерение ООО ВИМ Сбережения предоставить услуги инвестиционного советника. ООО ВИМ Сбережения не может гарантировать, что финансовые инструменты, продукты и услуги, описанные на Сайте, подходят лицам, которые ознакомились с такими материалами в соответствии с их инвестиционным профилем. Финансовые инструменты, упоминаемые в информационных материалах Сайта, также могут быть предназначены исключительно для квалифицированных инвесторов. ООО ВИМ Сбережения не несёт ответственности за финансовые или иные последствия, которые могут возникнуть в результате принятия Вами решений в отношении финансовых инструментов, продуктов и услуг, представленных в информационных материалах.

Никакие финансовые инструменты, продукты или услуги, упомянутые на Сайте, не предлагаются к продаже и не продаются в какой-либо юрисдикции, где такая деятельность противоречила бы законодательству о ценных бумагах или другим местным законам и нормативно-правовым актам или обязывала бы ООО ВИМ Сбережения выполнить требование регистрации в такой юрисдикции. Прежде чем воспользоваться какой-либо услугой или приобретением финансового инструмента или инвестиционного продукта, Вы должны самостоятельно оценить экономические риски и выгоды от услуги и/или продукта, налоговые, юридические, бухгалтерские последствия заключения сделки при пользовании конкретной услугой, или перед приобретением конкретного финансового инструмента или инвестиционного продукта, свою готовность и возможность принять такие риски. При принятии инвестиционных решений, Вы не должны полагаться исключительно на мнения, изложенные на Сайте, но должны провести собственный анализ финансового положения эмитента и всех рисков, связанных с инвестированием в финансовые инструменты.

Ни прошлый опыт, ни финансовый успех других лиц не гарантирует и не определяет получение таких же результатов в будущем. Стоимость или доход от любых инвестиций, упомянутых на Сайте, могут изменяться и/или испытывать воздействие изменений рыночной конъюнктуры, в том числе процентных ставок.

Все цифровые и расчетные данные на Сайте приведены без каких-либо обязательств и исключительно в качестве примера финансовых параметров. ООО ВИМ Сбережения не несет ответственности за какие-либо убытки (прямые или косвенные), включая реальный ущерб и упущенную выгоду, возникшие в связи с использованием информации на Сайте. Настоящий Сайт не предоставляет и не предназначен для оказания консультационных услуг по правовым, бухгалтерским, инвестиционным или налоговым вопросам, в связи с чем не следует полагаться на содержимое Сайта в этом отношении.

ООО ВИМ Сбережения прилагает разумные усилия для получения информации из надежных, по его мнению, источников. Вместе с тем, ООО ВИМ Сбережения не делает каких-либо заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся в информационном материале, размещенном на Сайте, являются достоверными, точными или полными. Любая информация, представленная в материалах Сайта, может быть изменена в любое время без предварительного уведомления. Любая приведенная на Сайте информация и оценки не являются условиями какой-либо сделки, в том числе потенциальной.

ООО ВИМ Сбережения не гарантирует доходность инвестиций, инвестиционной деятельности или финансовых инструментов. До осуществления инвестиций необходимо внимательно ознакомиться с условиями и/или документами, которые регулируют порядок их осуществления. До приобретения финансовых инструментов необходимо внимательно ознакомиться с условиями их обращения.

ООО ВИМ Сбережения настоящим информирует Вас о возможном наличии конфликта интересов при предложении рассматриваемых на Сайте финансовых инструментов. При урегулировании возникающих конфликтов интересов ООО ВИМ Сбережения руководствуется интересами своих клиентов.

Паевые инвестиционные фонды под управлением ООО ВИМ Сбережения: ОПИФ рыночных финансовых инструментов «ВИМ - Накопительный резерв» (Правила Фонда зарегистрированы 13.04.2004 г., № 0202-72729965), ЗПИФ недвижимости «РД» (правила Фонда зарегистрированы 31.10.2019, № 3891), ЗПИФ недвижимости «РД 2» (правила Фонда зарегистрированы 19.07.2021, № 4508), ЗПИФ недвижимости «Саввинские палаты» (правила Фонда зарегистрированы 21.02.2007, № 0754-94119836).

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Правилами доверительного управления паевых инвестиционных фондов, находящихся под управлением ООО ВИМ Сбережения могут быть предусмотрены надбавки (скидки) к (с) расчетной стоимости инвестиционных паев при их выдаче (погашении). Взимание надбавок (скидок) уменьшит доходность инвестиций в инвестиционные паи фондов. Прежде, чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления фондом. Существует вероятность полной потери изначально инвестированной суммы. Данные о доходности или иных результатах, отраженные на Сайте, не учитывают комиссии, налоговые сборы и иные расходы. Получить информацию о Фондах и ознакомиться с Правилами доверительного управления Фондов, с иными документами, предусмотренными Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» и нормативными актами в сфере финансовых рынков, можно по адресу: 123112, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, Пресненская набережная, дом 10, строение 1, этаж 38, помещение 38.46, по телефону +7(495)725-52-54, по адресам агентов или в сети Интернет по адресу www.wimsavings.ru.

ООО ВИМ Сбережения является членом саморегулируемой организации Национальная ассоциация участников фондового рынка (НАУФОР) https://naufor.ru/. ООО ВИМ Сбережения в своей деятельности руководствуется Базовым стандартом защиты прав и интересов физических и юридических лиц -получателей финансовых услуг, оказываемых членам саморегулируемых организаций в сфере финансового рынка, объединяющих акционерные инвестиционные фонды и управляющие компании инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов.

Для направления обращений, жалоб, а также в целях досудебного урегулирования споров, связанных с услугами доверительного управления активами, составляющими паевой инвестиционных фонд, клиент вправе обратиться в ООО ВИМ Сбережения, в НАУФОР, в Центральный банк Российской Федерации. В случае невозможности досудебного урегулирования спора клиент вправе обратиться в суд.

ООО ВИМ Сбережения не гарантирует, что работа Сайта или любого контента будет бесперебойной и безошибочной, что дефекты будут исправлены или что серверы, с которых эта информация предоставляется, будут защищены от вирусов, троянских коней, червей, программных бомб или подобных предметов или процессов или других вредных компонентов. любые выражения мнений, оценок и прогнозов на Сайте, являются мнениями авторов на дату написания. они не обязательно отражают точку зрения ООО ВИМ Сбережения и могут быть изменены в любое время без предварительного предупреждения. Ни при каких обстоятельствах ООО ВИМ Сбережения не будет нести ответственности за любые косвенные, случайные, специальные, штрафные или косвенные убытки (включая, без ограничения, убытки за потерю данных, бизнеса или прибыли), вытекающие из или в связи с этими условиями, за невозможность использования Сайта или любых продуктов, услуг или контента купленных, полученных или хранящихся на Сайте, будь то на основе контракта, деликта, объективной ответственности или иным образом, даже если ООО ВИМ Сбережения был предупрежден о возможности такого ущерба, и невзирая на то, что средство правовой защиты не достигает своей основной цели. Без ограничения вышеизложенного положения, равно как и эти ограничения распространяются также на любые претензии третьих лиц в отношении пользователей. Несмотря на любые другие заявления, ничто в настоящих условиях не призвано исключить или ограничить любые обязанности или обязательства, которые ООО ВИМ Сбережения имеет перед своими клиентами в соответствии с действующим законодательством, или которые не могут быть исключены или ограничены в порядке действующего законодательства.